21 Mail Francois Mitterrand, Rennes
Vendu 198 000 € (5 824 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3570024 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Mail Francois Mitterrand, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 429 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Mail Francois Mitterrand4 688 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Mail3 793 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Rennes4 258 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 395 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE0175CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS38
Dernière vente : 5 824 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue
Mail Francois Mitterrand, numéro par numéro
38 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 11−15 %3 986 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022n° 15+21 %5 676 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2026n° 19−4 %4 490 €/m²Appt 98 m² · 13 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI5 429 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 25−31 %3 250 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024MAIL FRANCOIS MITTERRANDMÉDIANE DE LA RUE 4 688 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−21 %3 710 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025n° 14−3 %4 567 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023n° 16−17 %3 889 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2026n° 18−73 %1 281 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2016n° 18 A−19 %3 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021n° 20−36 %2 977 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025n° 22−35 %3 056 €/m²Appt 143 m² · 3 ventes · 2020n° 30−17 %3 883 €/m²Appt 41 m² · 25 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 38 adresses vendues Mail Francois Mitterrand →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 414 €
9 402 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 9 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mail François Mitterrand
Fourchette courante4 215 – 5 351 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Mail François Mitterrand ↗Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUEMail Francois Mitterrand269 ventes depuis 2014 · 4 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 088 ventes · 3 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 088 ventes · 3 793 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Mail Francois Mitterrand à Rennes ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 395 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Mail Francois Mitterrand a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 34 m² à 198 000 €, soit 5 824 €/m².
Est-ce cher pour Mail Francois Mitterrand ?
Oui : 5 824 €/m² contre 4 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Rennes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI