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France › Rennes › Cleunay Est › Chemin des Ormes › n° 18

18 Chemin des Ormes, Rennes

Vendu 569 100 € (5 174 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 3500019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Cleunay Est4 032 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Rennes4 587 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DN0702 + DN0703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN425 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 174 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2023 n° 18 · Maison · 4 p. 12/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 569 100 €5 174 €/m² 5 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Ormes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B−38 %2 707 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017
CHEMIN DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 4 337 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %3 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 8+28 %5 547 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019
n° 18VOUS ÊTES ICI5 174 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 20−28 %3 101 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017n° 24−34 %2 875 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016n° 40+1 %4 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 42−30 %3 023 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 711 € 9 807 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 T SQ YANNICK FREMIN 154 m² 652 036 € 4 234 €
2 CHE DES ORMES 100 m² 350 000 € 3 500 €
23 RUE MAURICE PRESTAUT 45 m² 441 315 € 9 807 €
13 SQ CONSTANT MARGUERITTE 93 m² 439 983 € 4 731 €
12 SQ CONSTANT MARGUERITTE 93 m² 393 669 € 4 233 €
2 SQ CONSTANT MARGUERITTE 93 m² 426 219 € 4 583 €
11 SQ CONSTANT MARGUERITTE 93 m² 425 010 € 4 570 €
25 B RUE MAURICE PRESTAUT 80 m² 417 040 € 5 213 €
9 SQ CONSTANT MARGUERITTE 93 m² 374 976 € 4 032 €
10 SQ CONSTANT MARGUERITTE 93 m² 358 980 € 3 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 711 € à 9 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Ormes
Ventes sur la voie2
Cleunay Est
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune38ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-12 %
Voir Cleunay Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+97 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 569 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 559 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERCleunay Est543 ventes · 4 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin des Ormes à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, maison de 110 m² à 569 100 €, soit 5 174 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Ormes ?

Oui : 5 174 €/m² contre 4 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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