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France › Reims › Rue Magellan › n° 3

3 Rue Magellan, Reims

Vendu 75 000 € (1 786 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5110023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 447 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Magellan1 449 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −47 %Reims2 707 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0589
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS56
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Magellan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 447 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
14/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 820 €1 447 €/m² 1 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Magellan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %1 279 €/m²Appt 91 m² · 30 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI1 447 €/m²2 ventes · dernière 2024
RUE MAGELLANMÉDIANE DE LA RUE 1 449 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Magellan32 ventes depuis 2014 · 1 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEReims34 306 ventes · 2 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Magellan à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Magellan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 42 m² à 75 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Magellan ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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