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France › Reims › Cité Jardin Maison Blanche › Rue Hourelle › n° 7

7 Rue Hourelle, Reims

Vendu 173 100 € (2 546 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5110012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 721 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Hourelle2 267 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Cité Jardin Maison Blanche2 083 €/m² 179 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Reims3 208 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 546 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Hourelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 441 € À 2 546 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 100 €2 546 €/m² 2 546 €
18/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €
09/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Hourelle, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %2 249 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024n° 3−4 %2 182 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI1 721 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 9−10 %2 044 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026
RUE HOURELLEMÉDIANE DE LA RUE 2 267 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2lot atypique5 997 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2020n° 4+18 %2 668 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025n° 10−17 %1 873 €/m²Appt 30 m² · 18 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 445 € 3 689 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HOURELLE 47 m² 125 020 € 2 660 €
4 RUE HOURELLE 55 m² 147 235 € 2 677 €
10 RUE HOURELLE 30 m² 51 990 € 1 733 €
10 RUE HOURELLE 30 m² 69 000 € 2 300 €
10 RUE HOURELLE 30 m² 43 350 € 1 445 €
10 RUE HOURELLE 30 m² 54 990 € 1 833 €
10 RUE HOURELLE 30 m² 68 010 € 2 267 €
10 RUE HOURELLE 30 m² 69 510 € 2 317 €
10 RUE HOURELLE 30 m² 68 190 € 2 273 €
1 RUE HOURELLE 42 m² 96 012 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 445 € à 3 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hourelle
Fourchette courante1 529 – 2 285 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hourelle ↗
Cité Jardin Maison Blanche
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune40ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-35 %
Voir Cité Jardin Maison Blanche ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+31 %
Rendement brut6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Hourelle29 ventes depuis 2014 · 2 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin Maison Blanche179 ventes · 2 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Hourelle à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Hourelle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 68 m² à 173 100 €, soit 2 546 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hourelle ?

Oui : 2 546 €/m² contre 2 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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