France › Reims › Cité Jardin Maison Blanche › Rue Hourelle › n° 10

10 Rue Hourelle, Reims

Vendu 68 200 € (2 273 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 511000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Hourelle, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 847 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Hourelle2 267 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Cité Jardin Maison Blanche2 083 €/m² 179 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Reims3 210 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KO0026 + DS0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX8

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 273 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Hourelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 367 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 200 €2 273 €/m² 2 273 €

09/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

06/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

18/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

15/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 351 €1 445 €/m² 1 445 €

07/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

10/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 400 €1 847 €/m² 1 847 €

31/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 100 €2 137 €/m² 2 137 €

18/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

18/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 500 €1 717 €/m² 1 717 €

19/06/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 500 €2 083 €/m² 2 083 €

30/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/07/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/05/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

21/05/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/04/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Hourelle, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 249 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 3−4 %2 182 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 7−24 %1 721 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−10 %2 044 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026

RUE HOURELLEMÉDIANE DE LA RUE 2 267 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2lot atypique5 997 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2020 n° 4+18 %2 668 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 847 €/m²18 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 441 € 3 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE HOURELLE 68 m² 117 028 € 1 721 €

7 RUE HOURELLE 68 m² 173 128 € 2 546 €

7 RUE HOURELLE 68 m² 97 988 € 1 441 €

4 RUE HOURELLE 47 m² 125 020 € 2 660 €

4 RUE HOURELLE 55 m² 147 235 € 2 677 €

1 RUE HOURELLE 42 m² 96 012 € 2 286 €

11 RUE CHANOINE RENE CAMUS 42 m² 78 498 € 1 869 €

11 RUE CHANOINE RENE CAMUS 55 m² 94 985 € 1 727 €

11 RUE CHANOINE RENE CAMUS 28 m² 75 012 € 2 679 €

63 BD DOCTEUR ROUX 32 m² 70 016 € 2 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 441 € à 3 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hourelle

Fourchette courante1 529 – 2 285 €/m²

vs commune-37 %

Dernière vente2025

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Cité Jardin Maison Blanche

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune40ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-35 %

Voir Cité Jardin Maison Blanche ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+31 %

Rendement brut4.5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Hourelle29 ventes depuis 2014 · 2 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Jardin Maison Blanche179 ventes · 2 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Hourelle à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Hourelle a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 30 m² à 68 200 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hourelle ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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