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France › Reims › Neufchatel Ouest › Rue du Commandant Lamy › n° 6

6 Rue du Commandant Lamy, Reims

Vendu 44 000 € (2 316 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 511002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 273 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Commandant Lamy2 363 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Neufchatel Ouest2 251 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Reims1 741 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0442
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 316 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Commandant Lamy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 211 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €
30/11/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/11/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
22/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 034 € 3 030 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 A RUE DU COMMANDANT LAMY 64 m² 171 456 € 2 679 €
12 A RUE DU COMMANDANT LAMY 64 m² 175 680 € 2 745 €
5 RUE MARECHAL GALLIENI 58 m² 104 574 € 1 803 €
5 RUE MARECHAL GALLIENI 69 m² 115 023 € 1 667 €
5 RUE MARECHAL GALLIENI 58 m² 85 782 € 1 479 €
5 RUE MARECHAL GALLIENI 69 m² 118 611 € 1 719 €
5 RUE MARECHAL GALLIENI 58 m² 59 972 € 1 034 €
5 RUE MARECHAL GALLIENI 58 m² 104 980 € 1 810 €
5 RUE MARECHAL GALLIENI 58 m² 103 994 € 1 793 €
159 RUE DE NEUFCHATEL 33 m² 99 990 € 3 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 3 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Lamy
Fourchette courante1 405 – 1 771 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandant Lamy ↗
Neufchatel Ouest
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+29 %
Voir Neufchatel Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-29 %
Rendement brut5.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
230 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Commandant Lamy30 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Ouest458 ventes · 2 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Commandant Lamy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Commandant Lamy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 19 m² à 44 000 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Lamy ?

Non : 2 316 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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