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France › Reims › Jamin-Sud-Ouest › Rue Dorigny › n° 33

33 Rue Dorigny, Reims

Vendu 115 000 € (1 402 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5110046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Dorigny, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 832 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Dorigny2 577 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Jamin-Sud-Ouest2 283 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Reims2 881 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0596
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Dorigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €
29/11/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 600 €1 745 €/m² 1 745 €
26/04/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €
21/06/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 800 €1 832 €/m² 1 832 €
05/08/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €
26/03/2014 n° 33 · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €
14/03/2014 n° 33 · Appartement · 1 p. 14/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 500 €1 984 €/m² 1 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 625 € 5 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DORIGNY 34 m² 111 214 € 3 271 €
29 RUE DORIGNY 36 m² 95 004 € 2 639 €
29 RUE DORIGNY 35 m² 85 015 € 2 429 €
29 RUE DORIGNY 34 m² 60 690 € 1 785 €
29 RUE DORIGNY 34 m² 97 002 € 2 853 €
25 RUE DORIGNY 28 m² 64 960 € 2 320 €
66 RUE DU CHAMP DE MARS 37 m² 116 106 € 3 138 €
66 RUE DU CHAMP DE MARS 15 m² 54 300 € 3 620 €
66 RUE DU CHAMP DE MARS 31 m² 84 010 € 2 710 €
70 RUE JACQUART 46 m² 130 180 € 2 830 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dorigny
Fourchette courante1 785 – 2 852 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dorigny ↗
Jamin-Sud-Ouest
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune29ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-21 %
Voir Jamin-Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+18 %
Rendement brut5.7 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Dorigny48 ventes depuis 2014 · 2 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJamin-Sud-Ouest453 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Dorigny à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Dorigny a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 82 m² à 115 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dorigny ?

Non : 1 402 €/m² contre 2 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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