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France › Reims › Centre Erlon Ouest › Rue de Vesle › n° 166

166 Rue de Vesle, Reims

Vendu 276 800 € (3 335 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 511004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 166 Rue de Vesle, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1663 335 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Vesle3 213 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Erlon Ouest3 086 €/m² 748 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Reims3 409 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue
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Calée sur 1 624 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 335 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Rue de Vesle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 911 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 166 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 276 800 €3 335 €/m² 3 335 €
21/09/2020 n° 166 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
26/09/2014 n° 166 · Appartement · 5 p. 26/09/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 425 000 €2 911 €/m² 2 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 235 € 4 421 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 335 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 RUE DE VESLE 37 m² 142 006 € 3 838 €
155 RUE DE VESLE 39 m² 141 414 € 3 626 €
158 RUE DE VESLE 54 m² 130 518 € 2 417 €
162 RUE DE VESLE 47 m² 162 996 € 3 468 €
162 RUE DE VESLE 44 m² 140 008 € 3 182 €
162 RUE DE VESLE 45 m² 160 020 € 3 556 €
153 RUE DE VESLE 75 m² 175 800 € 2 344 €
153 RUE DE VESLE 27 m² 97 011 € 3 593 €
151 RUE DE VESLE 34 m² 75 990 € 2 235 €
151 RUE DE VESLE 34 m² 104 890 € 3 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 235 € à 4 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vesle
Fourchette courante2 798 – 3 595 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vesle ↗
Centre Erlon Ouest
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Erlon Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+40 %
Rendement brut4.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUERue de Vesle242 ventes depuis 2014 · 3 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Erlon Ouest748 ventes · 3 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Rue de Vesle à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Rue de Vesle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 83 m² à 276 800 €, soit 3 335 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vesle ?

Oui : 3 335 €/m² contre 3 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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