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France › Reims › Mulhouse François d'Or › Rue de Pargny › n° 13

13 Rue de Pargny, Reims

Vendu 94 500 € (1 629 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 5110030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de Pargny, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 776 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Pargny2 340 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Mulhouse François d'Or2 205 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Reims2 439 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 590 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HX0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX9
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 629 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Pargny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 183 € À 2 370 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 600 €1 183 €/m² 1 183 €
25/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 500 €1 629 €/m² 1 629 €
25/04/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 790 €2 324 €/m² 2 324 €
27/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 800 €2 370 €/m² 2 370 €
22/03/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €
18/06/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 508 € 3 603 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE PARGNY 67 m² 139 896 € 2 088 €
19 RUE DE PARGNY 67 m² 160 800 € 2 400 €
17 RUE DE PARGNY 90 m² 182 970 € 2 033 €
17 RUE DE PARGNY 88 m² 216 040 € 2 455 €
19 RUE DE PARGNY 68 m² 138 176 € 2 032 €
19 RUE DE PARGNY 88 m² 159 984 € 1 818 €
19 RUE DE PARGNY 88 m² 150 040 € 1 705 €
17 RUE DE PARGNY 88 m² 208 032 € 2 364 €
19 RUE DE PARGNY 88 m² 148 984 € 1 693 €
83 AV DE PARIS 66 m² 144 540 € 2 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 3 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Pargny
Fourchette courante1 943 – 2 676 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Pargny ↗
Mulhouse François d'Or
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune33ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-10 %
Voir Mulhouse François d'Or ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
703 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Pargny130 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulhouse François d'Or967 ventes · 2 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Pargny à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Pargny a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 58 m² à 94 500 €, soit 1 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pargny ?

Non : 1 629 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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