France › Reims › Lundy › Rue de Mars › n° 6

6 Rue de Mars, Reims

Vendu 270 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5110053 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Mars, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 185 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Mars4 222 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Reims3 477 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 598 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0482

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Mars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

27/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

05/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

27/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

29/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Mars, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−31 %2 911 €/m²Appt 71 m² · vendu 2015

RUE DE MARSMÉDIANE DE LA RUE 4 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %4 815 €/m²Appt 122 m² · 3 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI3 185 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 10+1 %4 247 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2024 n° 28−17 %3 515 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 406 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU GRENIER A SEL 103 m² 382 027 € 3 709 €

10 RUE DE MARS 33 m² 141 009 € 4 273 €

2 RUE ALBERT REVILLE 33 m² 109 989 € 3 333 €

2 B RUE ALBERT REVILLE 19 m² 88 008 € 4 632 €

10 RUE DE MARS 106 m² 447 532 € 4 222 €

5 RUE DU GRENIER A SEL 19 m² 95 000 € 5 000 €

5 RUE DU GRENIER A SEL 110 m² 418 220 € 3 802 €

5 RUE DU GRENIER A SEL 79 m² 329 983 € 4 177 €

2 RUE DE MARS 122 m² 594 994 € 4 877 €

10 PL DE L HOTEL DE VILLE 69 m² 188 991 € 2 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 406 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mars

Fourchette courante4 003 – 5 144 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

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Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-9 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+42 %

Rendement brut4.3 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 637 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Mars17 ventes depuis 2014 · 4 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 477 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Mars à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Mars a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 135 m² à 270 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mars ?

Non : 2 000 €/m² contre 4 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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