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France › Reims › Sainte-Anne › Rue Clovis Chezel › n° 36

36 Rue Clovis Chezel, Reims

Vendu 77 000 € (2 750 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 511005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 138 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Clovis Chezel2 618 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Sainte-Anne2 214 €/m² 818 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Reims2 318 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Clovis Chezel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 517 € À 3 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
14/02/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
17/12/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €
24/05/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 210 €3 092 €/m² 3 092 €
21/01/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
15/09/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 350 €2 975 €/m² 2 975 €
08/01/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 500 €2 563 €/m² 2 563 €
30/09/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €
02/12/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 740 €2 039 €/m² 2 039 €
17/06/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 500 €2 328 €/m² 2 328 €
22/05/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 500 €2 365 €/m² 2 365 €
18/10/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €
13/09/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/03/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
14/02/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €
11/10/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €
27/07/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €
29/01/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €
10/07/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Clovis Chezel, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39−8 %2 418 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022n° 47+13 %2 946 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025n° 55−18 %2 138 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021n° 65−11 %2 322 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2019
RUE CLOVIS CHEZELMÉDIANE DE LA RUE 2 618 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−22 %2 033 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024n° 32−58 %1 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
n° 36VOUS ÊTES ICI2 138 €/m²19 ventes · dernière 2025
n° 60−25 %1 975 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2025n° 62−77 %598 €/m²Appt 184 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 € 3 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE CLOVIS CHEZEL 45 m² 108 810 € 2 418 €
28 RUE CLOVIS CHEZEL 48 m² 99 984 € 2 083 €
28 RUE CLOVIS CHEZEL 48 m² 124 992 € 2 604 €
47 RUE CLOVIS CHEZEL 48 m² 117 024 € 2 438 €
47 RUE CLOVIS CHEZEL 24 m² 94 992 € 3 958 €
47 RUE CLOVIS CHEZEL 47 m² 145 888 € 3 104 €
47 RUE CLOVIS CHEZEL 47 m² 130 002 € 2 766 €
55 RUE CLOVIS CHEZEL 80 m² 224 000 € 2 800 €
3 CHS SAINT MARTIN 71 m² 134 971 € 1 901 €
3 CHS SAINT MARTIN 69 m² 129 030 € 1 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis Chézel
Fourchette courante2 132 – 2 734 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clovis Chézel ↗
Sainte-Anne
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune31ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-4 %
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Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
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Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Clovis Chezel53 ventes depuis 2014 · 2 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne818 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Clovis Chezel à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Clovis Chezel a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 28 m² à 77 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis Chezel ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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