France › Reims › Centre Erlon Ouest › Rue Buirette › n° 21

21 Rue Buirette, Reims

Vendu 78 100 € (3 719 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 511009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 719 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Buirette3 425 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Erlon Ouest3 083 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Reims3 475 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 594 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 719 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Buirette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 704 € À 3 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 100 €3 719 €/m² 3 719 €

14/05/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 395 000 €3 762 €/m² 3 762 €

06/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

22/01/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/01/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 281 200 €2 704 €/m² 2 704 €

08/02/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/02/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 278 000 €2 808 €/m² 2 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Buirette, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %2 570 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI3 719 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 39−7 %3 190 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2024 n° 41+34 %4 590 €/m²Maison 254 m² · vendu 2017 n° 43+11 %3 803 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2023 n° 45+22 %4 170 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021

RUE BUIRETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 425 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %2 915 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 34+0 %3 414 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2024 n° 40−11 %3 041 €/m²Appt 154 m² · 8 ventes · 2025 n° 48−63 %1 282 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2024 n° 50+3 %3 538 €/m²Maison 260 m² · vendu 2016 n° 52−10 %3 096 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 427 € 12 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE JEANNE D ARC 135 m² 577 665 € 4 279 €

3 RUE BUIRETTE 52 m² 164 996 € 3 173 €

3 RUE BUIRETTE 52 m² 205 972 € 3 961 €

3 RUE BUIRETTE 70 m² 199 990 € 2 857 €

3 RUE BUIRETTE 122 m² 315 004 € 2 582 €

34 RUE BUIRETTE 72 m² 245 016 € 3 403 €

34 RUE BUIRETTE 73 m² 250 025 € 3 425 €

25 RUE JEANNE D ARC 157 m² 224 039 € 1 427 €

25 RUE JEANNE D ARC 79 m² 238 975 € 3 025 €

25 RUE JEANNE D ARC 152 m² 324 976 € 2 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 427 € à 12 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Buirette

Fourchette courante2 883 – 3 733 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Centre Erlon Ouest

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune5ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Erlon Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+42 %

Rendement brut3.5 %

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Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

255 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Buirette49 ventes depuis 2014 · 3 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Erlon Ouest745 ventes · 3 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Buirette à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Buirette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 21 m² à 78 100 €, soit 3 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buirette ?

Oui : 3 719 €/m² contre 3 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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