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France › Reims › Lundy › Impasse Lundy › n° 5

5 Impasse Lundy, Reims

Vendu 244 950 € (3 888 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 511007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 184 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse Lundy4 194 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Reims3 208 €/m² 34 306 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 2 067 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0572
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS59
Dernière vente : 3 888 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Lundy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 403 € À 4 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 950 €3 888 €/m² 3 888 €
08/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €
23/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €
05/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 900 €4 300 €/m² 4 300 €
26/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €
26/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €
08/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse Lundy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI4 184 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 7+17 %4 915 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017n° 9001−19 %3 403 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2020
IMPASSE LUNDYMÉDIANE DE LA RUE 4 194 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−6 %3 962 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 171 € 5 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP LUNDY 25 m² 116 000 € 4 640 €
4 IMP LUNDY 66 m² 279 972 € 4 242 €
4 IMP LUNDY 214 m² 1 099 104 € 5 136 €
4 IMP LUNDY 44 m² 162 008 € 3 682 €
4 IMP LUNDY 43 m² 155 015 € 3 605 €
15 RUE CAMILLE LENOIR 49 m² 149 254 € 3 046 €
15 RUE CAMILLE LENOIR 65 m² 222 040 € 3 416 €
15 RUE CAMILLE LENOIR 65 m² 219 505 € 3 377 €
15 RUE CAMILLE LENOIR 111 m² 129 981 € 1 171 €
15 RUE CAMILLE LENOIR 49 m² 128 576 € 2 624 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 5 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Lundy
Fourchette courante3 284 – 4 504 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Impasse Lundy ↗
Lundy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-2 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+32 %
Rendement brut4.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Lundy26 ventes depuis 2014 · 4 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 306 ventes · 3 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Lundy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 067 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Lundy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 63 m² à 244 950 €, soit 3 888 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lundy ?

Non : 3 888 €/m² contre 4 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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