France › Reims › Cathédrale › Impasse du Levant › n° 3

3 Impasse du Levant, Reims

Vendu 365 000 € (2 517 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5110036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 720 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Impasse du Levant3 960 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cathédrale3 119 €/m² 1 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Reims3 027 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 961 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CX0628 + CX0495 + CX0554

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 517 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Levant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 15 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 19/08/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 365 000 €2 517 €/m² 2 517 €

16/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 500 €4 513 €/m² 4 513 €

31/08/2023 n° 3 · Appartement · 6 p. 31/08/2023 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 500 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 690 000 €15 333 €/m² 15 333 €

12/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 500 €3 908 €/m² 3 908 €

06/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 320 000 €2 406 €/m² 2 406 €

01/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 240 570 €1 795 €/m² 1 795 €

11/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 500 €2 720 €/m² 2 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse du Levant, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %3 680 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI2 720 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 9001−39 %2 404 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020

IMPASSE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 3 960 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+25 %4 951 €/m²Appt 102 m² · vendu 2025 n° 10+1 %4 019 €/m²Appt 79 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 538 € 4 951 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 517 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 IMP DU LEVANT 79 m² 335 039 € 4 241 €

8 IMP DU LEVANT 102 m² 505 002 € 4 951 €

10 RUE MARIE STUART 130 m² 404 040 € 3 108 €

12 RUE MARIE STUART 130 m² 455 000 € 3 500 €

70 T RUE PONSARDIN 103 m² 259 045 € 2 515 €

12 RUE MARIE STUART 132 m² 474 012 € 3 591 €

12 RUE MARIE STUART 75 m² 240 000 € 3 200 €

70 T RUE PONSARDIN 120 m² 390 000 € 3 250 €

10 RUE MARIE STUART 75 m² 231 525 € 3 087 €

12 RUE MARIE STUART 130 m² 359 970 € 2 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Levant

Fourchette courante2 774 – 4 320 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Impasse du Levant ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune4ᵉ sur 81 quartiers

vs commune+3 %

Voir Cathédrale ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+24 %

Rendement brut5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 758 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse du Levant29 ventes depuis 2014 · 3 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 081 ventes · 3 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Levant à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Levant a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 145 m² à 365 000 €, soit 2 517 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Levant ?

Non : 2 517 €/m² contre 3 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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