France › Reims › Cathédrale › Impasse du Levant › n° 10

10 Impasse du Levant, Reims

Vendu 335 000 € (4 241 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 511007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 017 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Impasse du Levant3 960 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Cathédrale3 119 €/m² 1 081 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Reims3 021 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 008 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0495

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 241 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Impasse du Levant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 919 € À 4 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

07/07/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 07/07/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 631 000 €3 994 €/m² 3 994 €

14/05/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 388 000 €3 919 €/m² 3 919 €

14/05/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 485 000 €4 110 €/m² 4 110 €

25/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 462 000 €4 017 €/m² 4 017 €

22/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 471 000 €4 282 €/m² 4 282 €

29/03/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 475 000 €4 025 €/m² 4 025 €

28/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 391 000 €3 949 €/m² 3 949 €

25/01/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 25/01/2019 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 607 000 €4 020 €/m² 4 020 €

14/12/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 479 000 €4 059 €/m² 4 059 €

03/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 309 000 €3 962 €/m² 3 962 €

30/11/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 405 000 €4 010 €/m² 4 010 €

21/11/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 313 000 €3 962 €/m² 3 962 €

19/11/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/11/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 421 000 €4 127 €/m² 4 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse du Levant, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %3 680 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023 n° 3−31 %2 720 €/m²Appt 145 m² · 9 ventes · 2025 n° 9001−39 %2 404 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2020

IMPASSE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 3 960 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+25 %4 951 €/m²Appt 102 m² · vendu 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI4 017 €/m²14 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 538 € 5 045 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MARIE STUART 130 m² 455 000 € 3 500 €

12 RUE MARIE STUART 132 m² 474 012 € 3 591 €

10 RUE MARIE STUART 130 m² 404 040 € 3 108 €

70 T RUE PONSARDIN 103 m² 259 045 € 2 515 €

8 PL GODINOT 266 m² 443 422 € 1 667 €

1 RUE ST PIERRE LES DAMES 84 m² 264 852 € 3 153 €

8 PL GODINOT 126 m² 320 040 € 2 540 €

3 IMP DU LEVANT 145 m² 364 965 € 2 517 €

6 RUE MARIE STUART 114 m² 319 998 € 2 807 €

6 RUE MARIE STUART 56 m² 145 936 € 2 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 5 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Levant

Fourchette courante2 774 – 4 320 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Impasse du Levant ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune4ᵉ sur 81 quartiers

vs commune+3 %

Voir Cathédrale ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+23 %

Rendement brut4.5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

958 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse du Levant29 ventes depuis 2014 · 3 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 081 ventes · 3 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse du Levant à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 008 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse du Levant a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 79 m² à 335 000 €, soit 4 241 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Levant ?

Oui : 4 241 €/m² contre 3 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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