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France › Reims › Neufchatel Sud Est › Boulevard Robespierre › n° 5

5 Boulevard Robespierre, Reims

Vendu 165 000 € (2 230 €/m²) en 2020 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 511007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 779 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Robespierre2 390 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Neufchatel Sud Est1 585 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Reims2 327 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 546 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 230 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 2 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €
22/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 100 €1 909 €/m² 1 909 €
30/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 500 €1 779 €/m² 1 779 €
16/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
25/11/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €
23/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 500 €1 821 €/m² 1 821 €
14/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €
28/03/2014 n° 5 · Appartement 28/03/2014 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 400 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 5 342 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD ROBESPIERRE 50 m² 119 500 € 2 390 €
52 RUE DE BOURGOGNE 85 m² 454 070 € 5 342 €
156 RUE EMILE ZOLA 101 m² 331 684 € 3 284 €
1 RUE DE NEUFCHATEL 38 m² 44 992 € 1 184 €
1 RUE DE NEUFCHATEL 20 m² 45 000 € 2 250 €
1 RUE DE NEUFCHATEL 28 m² 85 988 € 3 071 €
1 RUE DE NEUFCHATEL 83 m² 319 965 € 3 855 €
67 PL LUTON 260 m² 300 040 € 1 154 €
1 RUE DU GENERAL BATTESTI 41 m² 130 011 € 3 171 €
1 RUE DU GENERAL BATTESTI 70 m² 179 970 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 5 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robespierre
Fourchette courante1 788 – 2 489 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Robespierre ↗
Neufchatel Sud Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune63ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-32 %
Voir Neufchatel Sud Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Robespierre79 ventes depuis 2014 · 2 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNeufchatel Sud Est439 ventes · 1 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Robespierre à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Robespierre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2020, appartement de 74 m² à 165 000 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robespierre ?

Non : 2 230 €/m² contre 2 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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