France › Reims › Lundy › Boulevard Jules Cesar › n° 6

6 Boulevard Jules Cesar, Reims

Vendu 385 000 € (5 662 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 511000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard Jules Cesar, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 662 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Jules Cesar5 660 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Lundy3 174 €/m² 1 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +83 %Reims3 094 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 735 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 662 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Jules Cesar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 767 € À 6 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €

18/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 377 000 €5 712 €/m² 5 712 €

18/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

22/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 398 500 €5 535 €/m² 5 535 €

28/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 500 €5 081 €/m² 5 081 €

27/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 000 €5 659 €/m² 5 659 €

16/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

19/04/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 19/04/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 948 000 €6 971 €/m² 6 971 €

26/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

04/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

20/09/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 678 400 €6 523 €/m² 6 523 €

19/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 375 €5 102 €/m² 5 102 €

08/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

01/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

30/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 640 000 €6 337 €/m² 6 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Jules Cesar, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

BOULEVARD JULES CESARMÉDIANE DE LA RUE 5 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %5 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI5 662 €/m²17 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 601 € 6 016 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE LAON 65 m² 259 480 € 3 992 €

5 AV DE LAON 73 m² 230 023 € 3 151 €

4 PL DE LA REPUBLIQUE 44 m² 173 008 € 3 932 €

4 PL DE LA REPUBLIQUE 37 m² 130 018 € 3 514 €

6 PL DE LA REPUBLIQUE 95 m² 571 520 € 6 016 €

76 BD LUNDY 62 m² 248 992 € 4 016 €

76 BD LUNDY 99 m² 330 165 € 3 335 €

76 BD LUNDY 105 m² 280 035 € 2 667 €

76 BD LUNDY 62 m² 145 824 € 2 352 €

18 RUE VILLEMINOT HUART 101 m² 166 246 € 1 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 601 € à 6 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jules César

Fourchette courante3 370 – 5 661 €/m²

vs commune+60 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Jules César ↗

Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+3 %

Voir Lundy ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+27 %

Rendement brut4 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Jules Cesar18 ventes depuis 2014 · 5 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 507 ventes · 3 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Jules Cesar à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Jules Cesar a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 68 m² à 385 000 €, soit 5 662 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jules Cesar ?

Oui : 5 662 €/m² contre 5 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +115 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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