France › Rambouillet › Patenôtre Petit Parc › Rue Baumgarth › n° 2

2 Rue Baumgarth, Rambouillet

Vendu 215 000 € (3 707 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 781201 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 707 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Baumgarth3 732 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Patenôtre Petit Parc3 815 €/m² 1 064 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rambouillet4 017 €/m² 5 603 ventesPrix à Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 527 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 707 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Baumgarth

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 014 € À 3 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

27/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 970 €3 757 €/m² 3 757 €

01/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 000 €3 014 €/m² 3 014 €

01/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Baumgarth, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+19 %4 456 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 3+32 %4 925 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015 n° 5+22 %4 563 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025

RUE BAUMGARTHMÉDIANE DE LA RUE 3 732 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 707 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 2 B−7 %3 476 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2025 n° 4+29 %4 815 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2020 n° 4 B+66 %6 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 6−1 %3 685 €/m²Maison 221 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 990 € 6 746 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 707 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DE LA LOUVIERE 50 m² 173 000 € 3 460 €

64 RUE DE LA LOUVIERE 32 m² 123 840 € 3 870 €

64 RUE DE LA LOUVIERE 50 m² 202 350 € 4 047 €

48 RUE DE LA LOUVIERE 63 m² 424 998 € 6 746 €

52 RUE DE LA LOUVIERE 34 m² 135 014 € 3 971 €

50 RUE DE LA LOUVIERE 41 m² 163 262 € 3 982 €

50 RUE DE LA LOUVIERE 85 m² 189 975 € 2 235 €

50 RUE DE LA LOUVIERE 41 m² 168 018 € 4 098 €

68 RUE DE LA LOUVIERE 50 m² 152 000 € 3 040 €

68 RUE DE LA LOUVIERE 105 m² 208 950 € 1 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 990 € à 6 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Baumgarth

Fourchette courante3 112 – 3 619 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Baumgarth ↗

Patenôtre Petit Parc

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

Voir Patenôtre Petit Parc ↗

Rambouillet

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut5 %

Voir Rambouillet ↗

Yvelines

Rang de la commune38ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

951 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Baumgarth26 ventes depuis 2014 · 3 732 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPatenôtre Petit Parc1 064 ventes · 3 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERambouillet5 603 ventes · 4 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Baumgarth à Rambouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Baumgarth a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 58 m² à 215 000 €, soit 3 707 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baumgarth ?

Non : 3 707 €/m² contre 3 732 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rambouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Baumgarth