France › Rambouillet › Patenôtre Petit Parc › Rue Baumgarth › n° 2 B

2 B Rue Baumgarth, Rambouillet

Vendu 202 000 € (4 489 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7812020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 448 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Baumgarth3 732 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Patenôtre Petit Parc3 807 €/m² 1 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rambouillet4 003 €/m² 5 616 ventesPrix à Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 489 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Baumgarth

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 403 € À 4 489 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 2 B · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

23/08/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 800 €3 403 €/m² 3 403 €

01/06/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

17/09/2020 n° 2 B · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 000 €4 261 €/m² 4 261 €

06/06/2014 n° 2 B · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 500 €4 033 €/m² 4 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Baumgarth, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+19 %4 456 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 3+32 %4 925 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015 n° 5+22 %4 563 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025

RUE BAUMGARTHMÉDIANE DE LA RUE 3 732 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %3 529 €/m²Appt 58 m² · 15 ventes · 2025

n° 2 BVOUS ÊTES ICI3 448 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 4+29 %4 815 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2020 n° 4 B+66 %6 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 6−1 %3 685 €/m²Maison 221 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 990 € 6 746 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DE LA LOUVIERE 32 m² 123 840 € 3 870 €

64 RUE DE LA LOUVIERE 50 m² 202 350 € 4 047 €

64 RUE DE LA LOUVIERE 50 m² 173 000 € 3 460 €

48 RUE DE LA LOUVIERE 63 m² 424 998 € 6 746 €

50 RUE DE LA LOUVIERE 41 m² 163 262 € 3 982 €

50 RUE DE LA LOUVIERE 85 m² 189 975 € 2 235 €

52 RUE DE LA LOUVIERE 34 m² 135 014 € 3 971 €

50 RUE DE LA LOUVIERE 41 m² 168 018 € 4 098 €

68 RUE DE LA LOUVIERE 50 m² 152 000 € 3 040 €

68 RUE DE LA LOUVIERE 105 m² 208 950 € 1 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 990 € à 6 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Baumgarth

Fourchette courante3 112 – 3 619 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Baumgarth ↗

Patenôtre Petit Parc

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

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Rambouillet

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut4.8 %

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Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Baumgarth26 ventes depuis 2014 · 3 732 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPatenôtre Petit Parc1 067 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERambouillet5 616 ventes · 4 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rambouillet → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Baumgarth à Rambouillet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Baumgarth a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 45 m² à 202 000 €, soit 4 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Baumgarth ?

Oui : 4 489 €/m² contre 3 732 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rambouillet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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