France › Quimper › Quimper Centre › Rue Kergariou › n° 5

5 Rue Kergariou, Quimper

Vendu 65 340 € (2 178 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 290002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Kergariou, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 764 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Kergariou2 222 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Quimper Centre1 758 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Quimper2 381 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 168 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 178 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Kergariou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 274 € À 2 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 340 €2 178 €/m² 2 178 €

31/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

20/08/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

27/05/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 39 500 €1 274 €/m² 1 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Kergariou, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %1 523 €/m²Appt 151 m² · 5 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 764 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 11−11 %1 972 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2023

RUE KERGARIOUMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 176 € 4 100 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 178 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE KERGARIOU 151 m² 454 963 € 3 013 €

2 RUE DES GENTILSHOMMES 122 m² 310 002 € 2 541 €

3 RUE DES GENTILSHOMMES 110 m² 360 030 € 3 273 €

11 RUE KERGARIOU 81 m² 179 982 € 2 222 €

11 RUE KERGARIOU 92 m² 293 020 € 3 185 €

11 RUE KERGARIOU 80 m² 264 000 € 3 300 €

2 PL MESGLOAGUEN 27 m² 59 994 € 2 222 €

2 PL MESGLOAGUEN 51 m² 59 976 € 1 176 €

2 PL MESGLOAGUEN 89 m² 343 985 € 3 865 €

2 PL MESGLOAGUEN 89 m² 300 019 € 3 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Kergariou

Fourchette courante2 320 – 3 114 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Quimper Centre

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-26 %

Voir Quimper Centre ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+14 %

Rendement brut4.9 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

343 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Kergariou17 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Kergariou à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Kergariou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 30 m² à 65 340 €, soit 2 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kergariou ?

Non : 2 178 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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