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France › Quimper › Quimper Centre › Rue Elie Freron › n° 2

2 Rue Elie Freron, Quimper

Vendu 112 000 € (3 027 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 2900035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 241 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Elie Freron2 241 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Quimper Centre1 758 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Quimper2 334 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 027 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Elie Freron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 635 € À 3 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €
02/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 500 €2 847 €/m² 2 847 €
20/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
31/03/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 250 €3 163 €/m² 3 163 €
13/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
24/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 900 €1 741 €/m² 1 741 €
24/03/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 500 €1 635 €/m² 1 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 494 € 5 225 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 027 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ELIE FRERON 50 m² 108 500 € 2 170 €
13 RUE DU SALLE 30 m² 84 990 € 2 833 €
17 RUE DU SALLE 35 m² 85 015 € 2 429 €
17 RUE DU SALLE 62 m² 121 024 € 1 952 €
17 RUE DU SALLE 28 m² 64 512 € 2 304 €
17 RUE DU SALLE 29 m² 64 989 € 2 241 €
8 RUE DU GUEODET 67 m² 154 971 € 2 313 €
12 RUE ELIE FRERON 30 m² 80 010 € 2 667 €
19 RUE DU SALLE 27 m² 97 011 € 3 593 €
19 RUE DU SALLE 59 m² 107 026 € 1 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 5 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Elie Freron
Fourchette courante2 353 – 2 867 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Elie Freron ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-25 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Elie Freron39 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Elie Freron à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Elie Freron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 37 m² à 112 000 €, soit 3 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue Elie Freron ?

Oui : 3 027 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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