France › Quimper › Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne › Rue du Poitou › n° 2

2 Rue du Poitou, Quimper

Vendu 70 000 € (1 458 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 290008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Poitou, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2878 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue du Poitou1 356 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne1 013 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Quimper1 466 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 648 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 458 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Poitou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 617 € À 2 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/11/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €

27/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

11/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 500 €1 042 €/m² 1 042 €

17/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

19/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

03/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 32 500 €878 €/m² 878 €

25/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

22/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 23 500 €635 €/m² 635 €

13/08/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/08/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

16/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 36 500 €760 €/m² 760 €

18/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

07/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue du Poitou, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %1 286 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−29 %969 €/m²Appt 25 m² · 19 ventes · 2024 n° 11−19 %1 096 €/m²Appt 25 m² · 32 ventes · 2026 n° 13−3 %1 311 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2025 n° 15−32 %916 €/m²Appt 93 m² · 16 ventes · 2024 n° 17−3 %1 321 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU POITOUMÉDIANE DE LA RUE 1 356 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI878 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 4−12 %1 195 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026 n° 6+1 %1 365 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−34 %900 €/m²Appt 50 m² · 37 ventes · 2026 n° 10−15 %1 154 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 14+3 %1 400 €/m²Appt 51 m² · 19 ventes · 2026 n° 16−46 %733 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Poitou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

808 € 2 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE NORMANDIE 99 m² 110 682 € 1 118 €

2 RUE DE NORMANDIE 99 m² 91 971 € 929 €

8 RUE DU POITOU 33 m² 48 015 € 1 455 €

14 RUE DU POITOU 50 m² 70 000 € 1 400 €

14 RUE DU POITOU 26 m² 54 990 € 2 115 €

14 RUE DU POITOU 26 m² 39 988 € 1 538 €

8 RUE DU POITOU 50 m² 63 500 € 1 270 €

14 RUE DU POITOU 50 m² 55 000 € 1 100 €

14 RUE DU POITOU 26 m² 32 006 € 1 231 €

8 RUE DU POITOU 63 m² 65 016 € 1 032 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 2 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Poitou

Fourchette courante1 215 – 1 631 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Poitou ↗

Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune27ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-31 %

Voir Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-30 %

Rendement brut8.6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Poitou186 ventes depuis 2014 · 1 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Vendée-Boulevard de Bretagne370 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Poitou à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Poitou a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 48 m² à 70 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Poitou ?

Oui : 1 458 €/m² contre 1 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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