France › Quimper › Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne › Rue du Poitou › n° 13

13 Rue du Poitou, Quimper

Vendu 85 500 € (1 745 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2900029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue du Poitou, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 311 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Poitou1 356 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne1 013 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Quimper1 408 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue

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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0601

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 1 745 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Poitou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 990 € À 2 003 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 500 €1 745 €/m² 1 745 €

01/07/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 024 €1 552 €/m² 1 552 €

26/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €

08/11/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 500 €1 357 €/m² 1 357 €

24/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/04/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

10/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 289 €1 529 €/m² 1 529 €

08/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

05/11/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 200 €2 003 €/m² 2 003 €

21/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 64 200 €1 052 €/m² 1 052 €

02/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 100 €1 190 €/m² 1 190 €

01/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 500 €990 €/m² 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Poitou, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %1 286 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−29 %969 €/m²Appt 25 m² · 19 ventes · 2024 n° 11−19 %1 096 €/m²Appt 25 m² · 32 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI1 311 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 15−32 %916 €/m²Appt 93 m² · 16 ventes · 2024 n° 17−3 %1 321 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU POITOUMÉDIANE DE LA RUE 1 356 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %1 195 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026 n° 6+1 %1 365 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−34 %900 €/m²Appt 50 m² · 37 ventes · 2026 n° 10−15 %1 154 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 14+3 %1 400 €/m²Appt 51 m² · 19 ventes · 2026 n° 16−46 %733 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2023 n° 20−20 %1 082 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Poitou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 2 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU POITOU 93 m² 135 036 € 1 452 €

15 RUE DU POITOU 93 m² 78 027 € 839 €

15 RUE DU POITOU 49 m² 59 976 € 1 224 €

17 RUE DU POITOU 61 m² 89 975 € 1 475 €

15 RUE DU POITOU 93 m² 127 968 € 1 376 €

15 RUE DU POITOU 49 m² 73 010 € 1 490 €

17 RUE DU POITOU 60 m² 70 020 € 1 167 €

7 RUE DU POITOU 25 m² 32 000 € 1 280 €

7 RUE DU POITOU 49 m² 58 996 € 1 204 €

9 RUE DU POITOU 25 m² 50 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Poitou

Fourchette courante1 215 – 1 631 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Poitou ↗

Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune27ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-28 %

Voir Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-32 %

Rendement brut8.8 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Poitou186 ventes depuis 2014 · 1 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Vendée-Boulevard de Bretagne370 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Poitou à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Poitou a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 49 m² à 85 500 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Poitou ?

Oui : 1 745 €/m² contre 1 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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