France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue des Sources › n° 46 B

46 B Rue des Sources, Quimper

Vendu 241 100 € (1 418 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 2900032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 B1 418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue des Sources2 083 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Cosquer-Kermabeuzen1 908 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Quimper2 335 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN548 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 418 €/m² en 2017 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 B Rue des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/03/2017 n° 46 B · Maison · 5 p. 20/03/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 241 100 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sources, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−10 %1 865 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 19−7 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 25−12 %1 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 31−2 %2 031 €/m²Maison 128 m² · vendu 2026

RUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−53 %977 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014 n° 20−40 %1 240 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 22−59 %855 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 28−8 %1 923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 34−4 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 38+20 %2 494 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2018 n° 40−53 %980 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024

n° 46 BVOUS ÊTES ICI1 418 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 50−27 %1 528 €/m²Maison 159 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue des Sources →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

980 € 6 316 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DES SOURCES 90 m² 164 970 € 1 833 €

16 RUE DES SOURCES 80 m² 169 760 € 2 122 €

16 RUE DES SOURCES 80 m² 292 000 € 3 650 €

31 RUE DES SOURCES 128 m² 259 968 € 2 031 €

14 RTE DE LOCRONAN 189 m² 395 010 € 2 090 €

28 RUE DES SOURCES 78 m² 149 994 € 1 923 €

12 RTE DE LOCRONAN 129 m² 164 991 € 1 279 €

8 RUE DES SOURCES 100 m² 240 000 € 2 400 €

6 RTE DE LOCRONAN 94 m² 245 998 € 2 617 €

6 RUE DES SOURCES 72 m² 149 976 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Sources

Fourchette courante2 047 – 2 458 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Cosquer-Kermabeuzen

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-18 %

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Quimper

Tendance 3 ans+6 %

vs département+13 %

Rendement brut6.4 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune76ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 241 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 764 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 B ?

LA RUERue des Sources28 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 B Rue des Sources à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 B Rue des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2017, maison de 170 m² à 241 100 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Non : 1 418 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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