France › Quimper › Cosquer-Kermabeuzen › Rue des Sources › n° 16

16 Rue des Sources, Quimper

Vendu 292 000 € (3 650 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2900075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 122 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Sources2 083 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cosquer-Kermabeuzen1 908 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Quimper2 329 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN408 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 650 €/m² en 2024 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2024 n° 16 · Maison · 4 p. 07/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

12/06/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 12/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 750 €2 122 €/m² 2 122 €

08/12/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 08/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Sources, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−1 %2 070 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 11−67 %679 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 13−28 %1 503 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018 n° 17−10 %1 865 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 19−7 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 25−12 %1 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

RUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %2 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 8+15 %2 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI2 122 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 18−53 %977 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014 n° 20−40 %1 240 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020 n° 22−59 %855 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 28−8 %1 923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue des Sources →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

980 € 6 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 650 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DES SOURCES 90 m² 164 970 € 1 833 €

31 RUE DES SOURCES 128 m² 259 968 € 2 031 €

14 RTE DE LOCRONAN 189 m² 395 010 € 2 090 €

8 RUE DES SOURCES 100 m² 240 000 € 2 400 €

12 RTE DE LOCRONAN 129 m² 164 991 € 1 279 €

6 RUE DES SOURCES 72 m² 149 976 € 2 083 €

6 RTE DE LOCRONAN 94 m² 245 998 € 2 617 €

28 RUE DES SOURCES 78 m² 149 994 € 1 923 €

2 T RUE DES SOURCES 97 m² 268 981 € 2 773 €

11 RTE DE LOCRONAN 90 m² 234 990 € 2 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Sources

Fourchette courante2 047 – 2 458 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Sources ↗

Cosquer-Kermabeuzen

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-18 %

Voir Cosquer-Kermabeuzen ↗

Quimper

Tendance 3 ans+6 %

vs département+13 %

Rendement brut5.5 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune76ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue des Sources28 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCosquer-Kermabeuzen590 ventes · 1 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Sources à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Sources a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 80 m² à 292 000 €, soit 3 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sources ?

Oui : 3 650 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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