France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue de Salonique › n° 7

7 Rue de Salonique, Quimper

Vendu 50 000 € (2 273 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 290002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de Salonique, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 278 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Salonique2 321 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Providence-Saint-Mathieu1 769 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Quimper2 327 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 979 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0422

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 273 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Salonique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

07/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 400 €3 300 €/m² 3 300 €

28/06/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/08/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Salonique, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+22 %2 833 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2023 n° 5−40 %1 401 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI2 278 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 7 B−27 %1 695 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−56 %1 025 €/m²Appt 115 m² · vendu 2017 n° 17−77 %533 €/m²Appt 272 m² · vendu 2017 n° 21−46 %1 250 €/m²Appt 46 m² · vendu 2014 n° 23−26 %1 725 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2022 n° 27−57 %1 006 €/m²Maison 169 m² · vendu 2016 n° 35+5 %2 436 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2018

RUE DE SALONIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 321 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %1 673 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+47 %3 416 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+31 %3 042 €/m²Appt 112 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 719 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE SALONIQUE 110 m² 199 980 € 1 818 €

3 RUE DE SALONIQUE 32 m² 55 008 € 1 719 €

3 RUE DE SALONIQUE 45 m² 139 995 € 3 111 €

3 RUE DE SALONIQUE 60 m² 243 240 € 4 054 €

16 RUE DU COUEDIC 106 m² 260 018 € 2 453 €

5 RUE SAINT MARC 62 m² 149 978 € 2 419 €

5 RUE ST MARC 59 m² 104 902 € 1 778 €

5 RUE ST MARC 34 m² 80 988 € 2 382 €

5 RUE ST MARC 62 m² 118 482 € 1 911 €

5 RUE ST MARC 34 m² 109 990 € 3 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Salonique

Fourchette courante2 275 – 3 355 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Providence-Saint-Mathieu

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-24 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

252 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Salonique58 ventes depuis 2014 · 2 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Salonique à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Salonique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2025, appartement de 22 m² à 50 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Salonique ?

Non : 2 273 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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