France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Rue de Salonique › n° 3

3 Rue de Salonique, Quimper

Vendu 243 215 € (4 054 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2900075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de Salonique, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 833 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue de Salonique2 321 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Providence-Saint-Mathieu1 769 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Quimper2 332 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 985 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 054 €/m² en 2023 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Salonique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 344 € À 4 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 215 €4 054 €/m² 4 054 €

21/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

09/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/04/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Salonique, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 5−40 %1 401 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2019 n° 7−1 %2 300 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2025 n° 7 B−27 %1 695 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−56 %1 025 €/m²Appt 115 m² · vendu 2017 n° 17−77 %533 €/m²Appt 272 m² · vendu 2017 n° 21−46 %1 250 €/m²Appt 46 m² · vendu 2014 n° 23−26 %1 725 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2022 n° 27−57 %1 006 €/m²Maison 169 m² · vendu 2016 n° 35+5 %2 436 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2018

RUE DE SALONIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 321 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %1 673 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+47 %3 416 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+31 %3 042 €/m²Appt 112 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

968 € 3 355 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE SALONIQUE 110 m² 199 980 € 1 818 €

16 RUE DU COUEDIC 106 m² 260 018 € 2 453 €

7 B RUE DE SALONIQUE 31 m² 30 008 € 968 €

7 RUE DE SALONIQUE 18 m² 41 004 € 2 278 €

7 RUE DE SALONIQUE 18 m² 59 400 € 3 300 €

7 B RUE DE SALONIQUE 30 m² 82 500 € 2 750 €

7 RUE DE SALONIQUE 28 m² 64 988 € 2 321 €

7 RUE DE SALONIQUE 22 m² 50 006 € 2 273 €

7 B RUE DE SALONIQUE 31 m² 104 005 € 3 355 €

3 RUE ST MARC 49 m² 151 116 € 3 084 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 968 € à 3 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Salonique

Fourchette courante2 275 – 3 355 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Providence-Saint-Mathieu

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-24 %

Voir Providence-Saint-Mathieu ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+12 %

Rendement brut6.2 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Salonique58 ventes depuis 2014 · 2 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Salonique à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Salonique a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 60 m² à 243 215 €, soit 4 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Salonique ?

Oui : 4 054 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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