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France › Quimper › Quimper Centre › Rue de Brest › n° 5

5 Rue de Brest, Quimper

Vendu 230 000 € (2 473 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2900026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 043 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Brest1 955 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Quimper Centre1 757 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Quimper2 160 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 981 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0772 + BL0186 + BL0773
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 473 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 542 € À 2 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €
30/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €
21/05/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €
28/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €
22/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
883 € 3 128 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE BREST 171 m² 214 947 € 1 257 €
3 RUE DE BREST 171 m² 150 993 € 883 €
3 RUE DE BREST 85 m² 224 995 € 2 647 €
3 RUE DE BREST 150 m² 340 050 € 2 267 €
4 RUE JULIEN COIC 48 m² 117 984 € 2 458 €
2 RTE DE BREST 58 m² 178 002 € 3 069 €
2 RTE DE BREST 39 m² 121 992 € 3 128 €
2 RUE DE BREST 50 m² 54 000 € 1 080 €
4 RUE JULIEN COIC 48 m² 125 424 € 2 613 €
15 RUE DE BREST 106 m² 168 540 € 1 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 883 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante1 635 – 2 428 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-19 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 064 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Brest60 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 981 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2022, appartement de 93 m² à 230 000 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 2 473 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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