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France › Quimper › Quimper Centre › Rue de Brest › n° 3

3 Rue de Brest, Quimper

Vendu 225 000 € (2 647 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2900037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 553 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Brest1 928 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Quimper Centre1 740 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Quimper2 144 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 919 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0182 + BL0183 + BL0657
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 883 € À 2 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €
10/11/2022 n° 3 · Appartement · 8 p. 10/11/2022 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 215 000 €1 257 €/m² 1 257 €
01/09/2021 n° 3 · Appartement · 7 p. 01/09/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €
24/02/2021 n° 3 · Appartement · 8 p. 24/02/2021 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 151 000 €883 €/m² 883 €
23/07/2019 n° 3 · Appartement 23/07/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 233 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 080 € 3 190 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE BREST 93 m² 229 989 € 2 473 €
5 RUE DE BREST 93 m² 200 043 € 2 151 €
5 RUE DE BREST 83 m² 127 986 € 1 542 €
2 RTE DE BREST 58 m² 178 002 € 3 069 €
4 RUE JULIEN COIC 48 m² 117 984 € 2 458 €
4 RUE JULIEN COIC 48 m² 125 424 € 2 613 €
2 RUE DE BREST 50 m² 54 000 € 1 080 €
15 RUE DE BREST 120 m² 228 000 € 1 900 €
15 RUE DE BREST 106 m² 168 540 € 1 590 €
4 RUE ETIENNE GOURMELEN 36 m² 105 084 € 2 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 3 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Brest
Fourchette courante1 605 – 2 372 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Brest ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-19 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+4 %
Rendement brut6.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Brest59 ventes depuis 2014 · 1 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre924 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 85 m² à 225 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 2 647 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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