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France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Rue Bourg-les-Bourgs › n° 5

5 Rue Bourg-les-Bourgs, Quimper

Vendu 155 000 € (2 981 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2900016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 509 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Bourg-les-Bourgs2 571 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Rosmadec-Kergos1 623 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Quimper2 292 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 910 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0528
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 2 981 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Bourg-les-Bourgs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 2 981 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
21/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €
30/04/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €
26/12/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €
28/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 700 €2 071 €/m² 2 071 €
09/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €
02/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €
14/11/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 500 €1 637 €/m² 1 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 040 € 5 048 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 981 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 PL DE LA TOUR D AUVERGNE 101 m² 105 040 € 1 040 €
24 PL DE LA TOUR D AUVERGNE 70 m² 151 970 € 2 171 €
20 PL DE LA TOUR D AUVERGNE 65 m² 229 970 € 3 538 €
26 PL DE LA TOUR D AUVERGNE 62 m² 312 976 € 5 048 €
26 PL DE LA TOUR D AUVERGNE 141 m² 682 017 € 4 837 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 74 m² 153 032 € 2 068 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 68 m² 137 972 € 2 029 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 74 m² 130 018 € 1 757 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 72 m² 160 992 € 2 236 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 72 m² 212 976 € 2 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 5 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourg les Bourgs
Fourchette courante1 925 – 2 898 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourg les Bourgs ↗
Rosmadec-Kergos
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Rosmadec-Kergos ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+10 %
Rendement brut5.9 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Bourg-les-Bourgs58 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos836 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Bourg-les-Bourgs à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Bourg-les-Bourgs a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 52 m² à 155 000 €, soit 2 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourg-les-Bourgs ?

Oui : 2 981 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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