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France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Rue Bourg-les-Bourgs › n° 21

21 Rue Bourg-les-Bourgs, Quimper

Vendu 170 000 € (2 833 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2900010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 870 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Bourg-les-Bourgs2 571 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Rosmadec-Kergos1 619 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Quimper2 296 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bourg-les-Bourgs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
14/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €
16/11/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
25/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
417 € 3 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BOURG-LES-BOURGS 84 m² 215 964 € 2 571 €
23 RUE BOURG-LES-BOURGS 73 m² 188 121 € 2 577 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 68 m² 137 972 € 2 029 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 74 m² 153 032 € 2 068 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 74 m² 130 018 € 1 757 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 72 m² 160 992 € 2 236 €
13 RUE BOURG-LES-BOURGS 72 m² 212 976 € 2 958 €
25 RUE BOURG-LES-BOURGS 64 m² 120 000 € 1 875 €
25 RUE BOURG-LES-BOURGS 64 m² 122 496 € 1 914 €
25 RUE BOURG-LES-BOURGS 64 m² 194 688 € 3 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourg les Bourgs
Fourchette courante1 923 – 2 891 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourg les Bourgs ↗
Rosmadec-Kergos
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Rosmadec-Kergos ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+10 %
Rendement brut6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bourg-les-Bourgs58 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos836 ventes · 1 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bourg-les-Bourgs à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bourg-les-Bourgs a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, appartement de 60 m² à 170 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourg-les-Bourgs ?

Oui : 2 833 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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