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France › Quimper › L'Eau Blanche-Kerlaëron › Rue Abalor › n° 14

14 Rue Abalor, Quimper

Vendu 110 000 € (1 358 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2900030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 049 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Abalor1 930 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %L'Eau Blanche-Kerlaëron1 640 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Quimper2 083 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN176 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 358 €/m² en 2019 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Abalor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 049 € À 1 358 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2019 n° 14 · Maison · 5 p. 18/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €
15/02/2019 n° 14 · Maison · 5 p. 15/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Abalor, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−13 %1 680 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2020n° 7−34 %1 276 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022n° 9+11 %2 150 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 11−15 %1 648 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2020n° 19−23 %1 491 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021n° 21+0 %1 933 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016
RUE ABALORMÉDIANE DE LA RUE 1 930 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+34 %2 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023
n° 14VOUS ÊTES ICI1 049 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 16+5 %2 024 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 18−3 %1 872 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 3 016 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE ABALOR 82 m² 165 968 € 2 024 €
18 RUE ABALOR 90 m² 168 480 € 1 872 €
19 RUE ABALOR 114 m² 220 020 € 1 930 €
5 IMP PARC MARR 82 m² 154 980 € 1 890 €
8 RUE ABALOR 81 m² 210 033 € 2 593 €
10 RUE PRAD KELENN 95 m² 237 975 € 2 505 €
6 IMP PARC MARR 105 m² 156 975 € 1 495 €
7 RUE ABALOR 145 m² 185 020 € 1 276 €
9 RUE PRAD KELENN 106 m² 179 988 € 1 698 €
14 RUE PRAD KELENN 90 m² 199 980 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Abalor
Fourchette courante1 892 – 2 158 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Rue Abalor ↗
L'Eau Blanche-Kerlaëron
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune25ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-21 %
Voir L'Eau Blanche-Kerlaëron ↗
Quimper
Tendance 3 ans+7 %
vs département+1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune75ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Abalor17 ventes depuis 2014 · 1 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Eau Blanche-Kerlaëron354 ventes · 1 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Abalor à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Abalor a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2019, maison de 81 m² à 110 000 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abalor ?

Non : 1 358 €/m² contre 1 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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