France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Quai Neuf › n° 9

9 Quai Neuf, Quimper

Vendu 114 000 € (2 235 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 290008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 379 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Quai Neuf2 417 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 566 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Quimper2 241 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0774

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 235 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Quai Neuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 015 € À 2 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

20/10/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 141 770 €1 630 €/m² 1 630 €

09/05/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

15/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

31/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

25/11/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 119 500 €1 207 €/m² 1 207 €

24/09/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

25/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/02/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/11/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 121 500 €1 397 €/m² 1 397 €

27/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Quai Neuf, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %1 420 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2016 n° 5−27 %1 758 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²13 ventes · dernière 2021

n° 11−8 %2 222 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 15+0 %2 412 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025

QUAI NEUFMÉDIANE DE LA RUE 2 417 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

877 € 3 438 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MADAME DE POMPERY 47 m² 111 014 € 2 362 €

5 QUAI NEUF 76 m² 195 016 € 2 566 €

5 RUE MADAME DE POMPERY 28 m² 57 988 € 2 071 €

5 QUAI NEUF 64 m² 135 168 € 2 112 €

5 RUE MADAME DE POMPERY 61 m² 126 026 € 2 066 €

5 QUAI NEUF 26 m² 62 998 € 2 423 €

5 QUAI NEUF 64 m² 156 992 € 2 453 €

5 QUAI NEUF 66 m² 179 982 € 2 727 €

10 RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET 77 m² 156 464 € 2 032 €

10 RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET 47 m² 107 019 € 2 277 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Neuf

Fourchette courante2 492 – 2 765 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

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Cap Horn-Penanguer-Merdy

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-30 %

Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+8 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEQuai Neuf35 ventes depuis 2014 · 2 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Quai Neuf à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Quai Neuf a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, appartement de 51 m² à 114 000 €, soit 2 235 €/m².

Est-ce cher pour Quai Neuf ?

Non : 2 235 €/m² contre 2 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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