France › Quimper › Cap Horn-Penanguer-Merdy › Quai Neuf › n° 5

5 Quai Neuf, Quimper

Vendu 157 000 € (2 453 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 290001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 731 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Quai Neuf2 417 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cap Horn-Penanguer-Merdy1 566 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Quimper2 176 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 784 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 453 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Quai Neuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 957 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

26/08/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

06/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

01/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 186 €2 112 €/m² 2 112 €

21/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

24/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/11/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

10/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

03/08/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €

09/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 200 €1 354 €/m² 1 354 €

07/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

16/01/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

03/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Quai Neuf, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %1 420 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2016

n° 5VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 9−43 %1 379 €/m²Appt 51 m² · 13 ventes · 2021 n° 11−8 %2 222 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023 n° 15+0 %2 412 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025

QUAI NEUFMÉDIANE DE LA RUE 2 417 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

877 € 3 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE PONT-L ABBE 64 m² 220 032 € 3 438 €

8 RUE DE PONT-L ABBE 29 m² 45 008 € 1 552 €

10 RUE DE PONT-L ABBE 35 m² 50 015 € 1 429 €

10 RUE DE PONT-L ABBE 41 m² 92 619 € 2 259 €

11 QUAI NEUF 54 m² 119 988 € 2 222 €

15 QUAI NEUF 85 m² 205 020 € 2 412 €

15 QUAI NEUF 90 m² 154 980 € 1 722 €

9 QUAI NEUF 51 m² 113 985 € 2 235 €

15 QUAI NEUF 77 m² 209 979 € 2 727 €

1 RUE MADAME DE POMPERY 114 m² 99 978 € 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Neuf

Fourchette courante2 492 – 2 765 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Quai Neuf ↗

Cap Horn-Penanguer-Merdy

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-28 %

Voir Cap Horn-Penanguer-Merdy ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+4 %

Rendement brut6.3 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEQuai Neuf35 ventes depuis 2014 · 2 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCap Horn-Penanguer-Merdy994 ventes · 1 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Quai Neuf à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Quai Neuf a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 64 m² à 157 000 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Quai Neuf ?

Oui : 2 453 €/m² contre 2 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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