France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Boulevard Dupleix › n° 38 B

38 B Boulevard Dupleix, Quimper

Vendu 980 000 € (3 322 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 2900013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 B1 604 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Boulevard Dupleix2 950 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Quimper2 298 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 38 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 078 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0830 + BL0842

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 322 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 B Boulevard Dupleix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 218 € À 3 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2022 n° 38 B · Appartement · 9 p. 18/01/2022 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 980 000 €3 322 €/m² 3 322 €

13/09/2018 n° 38 B · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

05/04/2018 n° 38 B · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Dupleix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38

BOULEVARD DUPLEIXMÉDIANE DE LA RUE 2 950 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %2 952 €/m²Appt 56 m² · vendu 2019 n° 10−15 %2 500 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2025 n° 14−28 %2 110 €/m²Appt 86 m² · vendu 2019 n° 24+2 %3 000 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025 n° 28+6 %3 136 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 34 B−38 %1 827 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2026 n° 38−59 %1 218 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021

n° 38 BVOUS ÊTES ICI1 604 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

931 € 7 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU PARC 120 m² 305 520 € 2 546 €

34 B BD DUPLEIX 50 m² 145 000 € 2 900 €

34 B BD DUPLEIX 90 m² 164 430 € 1 827 €

34 B BD DUPLEIX 112 m² 340 032 € 3 036 €

34 B BD DUPLEIX 74 m² 150 516 € 2 034 €

14 RUE SAINTE-CATHERINE 34 m² 55 998 € 1 647 €

14 RUE SAINTE-CATHERINE 24 m² 49 104 € 2 046 €

14 RUE SAINTE-CATHERINE 24 m² 52 512 € 2 188 €

14 RUE SAINTE-CATHERINE 34 m² 53 278 € 1 567 €

14 B RUE SAINTE-CATHERINE 67 m² 140 030 € 2 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 7 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Dupleix

Fourchette courante2 238 – 3 268 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Dupleix ↗

Gare-Coteau du Frugy

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-37 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+10 %

Rendement brut8.4 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 980 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 374 €

295 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 B ?

LA RUEBoulevard Dupleix32 ventes depuis 2014 · 2 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 38 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 B Boulevard Dupleix à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 B Boulevard Dupleix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2022, appartement de 295 m² à 980 000 €, soit 3 322 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dupleix ?

Oui : 3 322 €/m² contre 2 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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