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France › Quimper › Kervir-Rozolen › Avenue Leon Blum › n° 55

55 Avenue Leon Blum, Quimper

Vendu 100 000 € (1 754 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2900023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55658 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −71 %Avenue Leon Blum2 286 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Kervir-Rozolen1 590 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Quimper2 114 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 754 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 541 € À 1 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
21/09/2018 n° 55 · Appartement 21/09/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 73 000 €658 €/m² 658 €
21/08/2018 n° 55 · Appartement 21/08/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 623 € 6 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE YSEULT 48 m² 125 616 € 2 617 €
17 RUE YSEULT 72 m² 135 000 € 1 875 €
17 RUE YSEULT 46 m² 89 516 € 1 946 €
17 RUE YSEULT 49 m² 107 506 € 2 194 €
2 C RUE FRANCOIS LE GUINER 67 m² 199 995 € 2 985 €
45 AV LEON BLUM 50 m² 310 000 € 6 200 €
6 VTE VIEILLE RTE DE CONCARNEAU 34 m² 70 006 € 2 059 €
6 VTE VIEILLE RTE DE CONCARNEAU 41 m² 89 995 € 2 195 €
6 VTE VIEILLE RTE DE CONCARNEAU 34 m² 75 004 € 2 206 €
44 AV LEON BLUM 18 m² 55 008 € 3 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 623 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Léon Blum
Fourchette courante2 315 – 3 188 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Léon Blum ↗
Kervir-Rozolen
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune17ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-25 %
Voir Kervir-Rozolen ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEAvenue Leon Blum31 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervir-Rozolen659 ventes · 1 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Avenue Leon Blum à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 57 m² à 100 000 €, soit 1 754 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 1 754 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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