France › Quimper › Paludec-Kervilien-Kerlagatu › Avenue du Corniguel › n° 117

117 Avenue du Corniguel, Quimper

Vendu 562 640 € (1 954 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 2900011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 389 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue du Corniguel2 198 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Paludec-Kervilien-Kerlagatu1 752 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Quimper2 188 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IB0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX1

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 954 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Avenue du Corniguel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 510 € À 2 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2023 n° 117 · Appartement · 8 p. 03/11/2023 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 562 640 €1 954 €/m² 1 954 €

27/12/2022 n° 117 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

28/05/2021 n° 117 · Appartement · 8 p. 28/05/2021 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 400 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/03/2020 n° 117 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 254 500 €1 446 €/m² 1 446 €

06/06/2017 n° 117 · Appartement 06/06/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

12/11/2015 n° 117 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue du Corniguel, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 119 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−19 %1 778 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018 n° 33−57 %955 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019 n° 35−40 %1 321 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020 n° 47−35 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 51−52 %1 058 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 59−48 %1 132 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 87−35 %1 434 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 91−18 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 93−38 %1 359 €/m²Maison 156 m² · vendu 2018

n° 117VOUS ÊTES ICI1 389 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 119+0 %2 198 €/m²Maison 393 m² · 3 ventes · 2024

AVENUE DU CORNIGUELMÉDIANE DE LA RUE 2 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+12 %2 453 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 50−32 %1 504 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue du Corniguel →

Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2022

2 395 € 2 395 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 954 €

LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

119 AV DU CORNIGUEL 119 m² 285 005 € 2 395 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 395 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Corniguel

Ventes sur la voie4

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Paludec-Kervilien-Kerlagatu

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune12ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-20 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+5 %

Rendement brut8.4 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 563 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 294 €

288 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUEAvenue du Corniguel37 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaludec-Kervilien-Kerlagatu694 ventes · 1 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Avenue du Corniguel à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Avenue du Corniguel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, appartement de 288 m² à 562 640 €, soit 1 954 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Corniguel ?

Non : 1 954 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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