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France › Quimper › Paludec-Kervilien-Kerlagatu › Avenue du Corniguel › n° 38

38 Avenue du Corniguel, Quimper

Vendu 230 000 € (2 875 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2900031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 453 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue du Corniguel2 198 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Paludec-Kervilien-Kerlagatu1 794 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Quimper2 157 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN278 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 875 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue du Corniguel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 281 € À 2 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 38 · Maison · 3 p. 10/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €
22/11/2019 n° 38 · Maison · 4 p. 22/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €
30/03/2016 n° 38 · Maison · 4 p. 30/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 3 583 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BEL AIR 68 m² 140 012 € 2 059 €
9 RUE BEL AIR 75 m² 165 000 € 2 200 €
7 RUE BEL AIR 75 m² 132 000 € 1 760 €
50 AV DU CORNIGUEL 141 m² 212 064 € 1 504 €
5 RUE BEL AIR 76 m² 164 996 € 2 171 €
28 RUE BEL AIR 46 m² 159 988 € 3 478 €
28 RUE BEL AIR 46 m² 138 506 € 3 011 €
12 RUE BEL AIR 132 m² 472 956 € 3 583 €
39 RUE DU FOUR A CHAUX 63 m² 204 498 € 3 246 €
20 AV DU CORNIGUEL 115 m² 195 040 € 1 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Corniguel
Fourchette courante1 740 – 2 639 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Corniguel ↗
Paludec-Kervilien-Kerlagatu
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune19ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-17 %
Voir Paludec-Kervilien-Kerlagatu ↗
Quimper
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune76ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue du Corniguel37 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaludec-Kervilien-Kerlagatu694 ventes · 1 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue du Corniguel à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue du Corniguel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 80 m² à 230 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Corniguel ?

Oui : 2 875 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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