France › Quimper › Prat Ar Rouz-Terre Noire › Avenue des Saules › n° 19

19 Avenue des Saules, Quimper

Vendu 151 300 € (1 845 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 2900013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue des Saules, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue des Saules2 122 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Prat Ar Rouz-Terre Noire1 781 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Quimper2 200 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IO0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN224 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 845 €/m² en 2016 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue des Saules

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/08/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 31/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 300 €1 845 €/m² 1 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Saules, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %1 842 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+10 %2 344 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 7−20 %1 703 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 17−49 %1 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

n° 19VOUS ÊTES ICI1 845 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 21−30 %1 482 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 37+6 %2 251 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−25 %1 582 €/m²Maison 177 m² · vendu 2022

AVENUE DES SAULESMÉDIANE DE LA RUE 2 122 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %2 075 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 8−7 %1 970 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 12−17 %1 759 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 32−52 %1 016 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017 n° 38−20 %1 690 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue des Saules →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 3 143 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DES SAULES 67 m² 131 990 € 1 970 €

12 AV DES SAULES 108 m² 189 972 € 1 759 €

5 IMP DES SAULES 74 m² 149 998 € 2 027 €

7 AV DES SAULES 91 m² 154 973 € 1 703 €

1 ALL DE KERLAN VRAS 97 m² 245 022 € 2 526 €

5 AV DES SAULES 71 m² 166 424 € 2 344 €

3 AV DES SAULES 71 m² 161 525 € 2 275 €

7 RUE DES BUTINEUSES 124 m² 331 948 € 2 677 €

78 RUE DE LA TERRE NOIRE 49 m² 105 007 € 2 143 €

18 RUE DES BUTINEUSES 60 m² 75 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Saules

Fourchette courante1 759 – 2 400 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Prat Ar Rouz-Terre Noire

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune21ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-19 %

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Quimper

Tendance 3 ans+6 %

vs département+6 %

Rendement brut5.6 %

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Finistère

Rang de la commune76ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

851 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue des Saules17 ventes depuis 2014 · 2 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ar Rouz-Terre Noire548 ventes · 1 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue des Saules à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue des Saules a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2016, maison de 82 m² à 151 300 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Saules ?

Non : 1 845 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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