France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Avenue des Glenan › n° 34

34 Avenue des Glenan, Quimper

Vendu 117 000 € (1 773 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 290002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Avenue des Glenan, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 667 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue des Glenan1 746 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Rosmadec-Kergos1 623 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Quimper2 269 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 786 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 1 773 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue des Glenan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 368 € À 2 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 100 €2 062 €/m² 2 062 €

29/07/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

22/07/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

10/07/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 289 €1 368 €/m² 1 368 €

30/04/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 625 €2 025 €/m² 2 025 €

22/04/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 600 €1 812 €/m² 1 812 €

05/04/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/03/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

21/03/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 21/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

19/07/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/02/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/09/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 04/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue des Glenan, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+40 %2 437 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 31−47 %924 €/m²Maison 119 m² · vendu 2014

AVENUE DES GLENANMÉDIANE DE LA RUE 1 746 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26 B−1 %1 727 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2023 n° 26 A−17 %1 456 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 28 B−11 %1 561 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026 n° 28 A+10 %1 929 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 30 A−24 %1 321 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2026 n° 30 B+6 %1 846 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026 n° 32−22 %1 358 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023

n° 34VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 36+19 %2 080 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2026 n° 38−15 %1 491 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2025 n° 40+52 %2 651 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Avenue des Glenan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 480 € 5 006 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 773 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 A RUE JULES SIMON 41 m² 78 351 € 1 911 €

15 RUE DE KER-YS 15 m² 75 090 € 5 006 €

15 RUE DE KER-YS 21 m² 60 606 € 2 886 €

11 RUE BERTRAND DE ROSMADEC 52 m² 77 012 € 1 481 €

11 RUE BERTRAND DE ROSMADEC 42 m² 70 014 € 1 667 €

10 RUE DE SALONIQUE 90 m² 378 000 € 4 200 €

10 RUE DE SALONIQUE 38 m² 100 016 € 2 632 €

12 RUE DE SALONIQUE 85 m² 189 975 € 2 235 €

12 RUE DE SALONIQUE 112 m² 399 952 € 3 571 €

12 RUE DE SALONIQUE 90 m² 390 960 € 4 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 480 € à 5 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Glenan

Fourchette courante1 568 – 1 964 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Glenan ↗

Rosmadec-Kergos

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-28 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+9 %

Rendement brut6.8 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue des Glenan66 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos836 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue des Glenan à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue des Glenan a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, appartement de 66 m² à 117 000 €, soit 1 773 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Glenan ?

Oui : 1 773 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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