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France › Quimper › Rosmadec-Kergos › Avenue des Glenan › n° 32

32 Avenue des Glenan, Quimper

Vendu 121 200 € (1 836 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 290005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 288 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue des Glenan1 746 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Rosmadec-Kergos1 623 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Quimper2 274 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 802 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0500
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS80
Dernière vente : 1 836 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue des Glenan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 161 € À 2 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 100 €2 062 €/m² 2 062 €
29/07/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €
22/07/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €
10/07/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 289 €1 368 €/m² 1 368 €
30/04/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 625 €2 025 €/m² 2 025 €
22/04/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 600 €1 812 €/m² 1 812 €
05/04/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €
07/03/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €
26/09/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 200 €1 836 €/m² 1 836 €
30/11/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
27/05/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
30/01/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 480 € 5 006 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 836 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 A RUE JULES SIMON 41 m² 78 351 € 1 911 €
15 RUE DE KER-YS 15 m² 75 090 € 5 006 €
15 RUE DE KER-YS 21 m² 60 606 € 2 886 €
11 RUE BERTRAND DE ROSMADEC 42 m² 70 014 € 1 667 €
11 RUE BERTRAND DE ROSMADEC 52 m² 77 012 € 1 481 €
12 RUE DE SALONIQUE 112 m² 249 984 € 2 232 €
12 RUE DE SALONIQUE 90 m² 390 960 € 4 344 €
12 RUE DE SALONIQUE 112 m² 399 952 € 3 571 €
12 RUE DE SALONIQUE 85 m² 189 975 € 2 235 €
10 RUE DE SALONIQUE 38 m² 100 016 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 480 € à 5 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Glenan
Fourchette courante1 568 – 1 964 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Glenan ↗
Rosmadec-Kergos
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune15ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Rosmadec-Kergos ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+9 %
Rendement brut6.8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue des Glenan66 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosmadec-Kergos836 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue des Glenan à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue des Glenan a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, appartement de 66 m² à 121 200 €, soit 1 836 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Glenan ?

Oui : 1 836 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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