8 Avenue de la Gare, Quimper
Vendu 33 000 € (1 375 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 2900027 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue de la Gare, 29000 Quimpercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Avenue de la Gare
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 364 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de la Gare1 877 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Quimper2 098 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper →
LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 1 009 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BK0269CONSTRUCTION1912
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue
Avenue de la Gare, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 17 B−19 %1 520 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2024n° 25+2 %1 923 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023n° 27−30 %1 316 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2025n° 27 B+65 %3 092 €/m²Appt 185 m² · 3 ventes · 2024n° 29 B−29 %1 339 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2026n° 31 T−35 %1 220 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2025n° 33 B−9 %1 708 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2025n° 37−35 %1 225 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2023n° 43−66 %643 €/m²Appt 184 m² · vendu 2020n° 45−17 %1 563 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2019
AVENUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 1 877 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−29 %1 327 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2022n° 4−50 %947 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²5 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Avenue de la Gare →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
844 €
3 283 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 3 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Gare
Fourchette courante1 490 – 2 554 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Gare ↗Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-31 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
275 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 8 ?
LA RUEAvenue de la Gare100 ventes depuis 2014 · 1 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 8 Avenue de la Gare à Quimper ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 009 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 8 Avenue de la Gare a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, appartement de 24 m² à 33 000 €, soit 1 375 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Gare ?
Non : 1 375 €/m² contre 1 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Quimper.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI