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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Avenue de la Gare › n° 49

49 Avenue de la Gare, Quimper

Vendu 54 000 € (1 862 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 290001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 462 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de la Gare1 877 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Quimper2 116 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 961 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 862 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 2 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €
27/01/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 900 €2 596 €/m² 2 596 €
25/06/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 371 €1 668 €/m² 1 668 €
30/01/2021 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
06/03/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €
27/03/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €
11/07/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 900 €1 316 €/m² 1 316 €
25/03/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 18 132 €625 €/m² 625 €
26/08/2014 n° 49 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
632 € 3 099 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 AV DE LA GARE 52 m² 97 240 € 1 870 €
51 AV DE LA GARE 55 m² 124 025 € 2 255 €
8 AV DE LA GARE 32 m² 50 016 € 1 563 €
8 AV DE LA GARE 24 m² 33 000 € 1 375 €
4 AV DE LA GARE 44 m² 98 032 € 2 228 €
4 AV DE LA GARE 66 m² 59 994 € 909 €
4 AV DE LA GARE 66 m² 65 010 € 985 €
19 RUE ARISTIDE BRIAND 71 m² 220 029 € 3 099 €
2 B AV DE LA GARE 22 m² 53 504 € 2 432 €
2 B AV DE LA GARE 77 m² 64 988 € 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 632 € à 3 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Gare
Fourchette courante1 490 – 2 554 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Gare ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-32 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+2 %
Rendement brut6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
332 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue de la Gare100 ventes depuis 2014 · 1 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue de la Gare à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue de la Gare a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 29 m² à 54 000 €, soit 1 862 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Gare ?

Non : 1 862 €/m² contre 1 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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