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France › Quimper › Penvillers-Métairie Neuve › Allée Sully › n° 58

58 Allée Sully, Quimper

Vendu 201 000 € (2 393 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2900014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 833 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Allée Sully2 108 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Penvillers-Métairie Neuve1 946 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Quimper2 230 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EA0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN447 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 393 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Allée Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 726 € À 2 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2023 n° 58 · Maison · 5 p. 06/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 000 €2 393 €/m² 2 393 €
07/03/2019 n° 58 · Maison · 5 p. 07/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €
17/12/2014 n° 58 · Maison · 5 p. 17/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 585 € 3 889 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE HENRI IV 84 m² 234 024 € 2 786 €
55 ALL SULLY 131 m² 293 440 € 2 240 €
2 RUE HENRI IV 104 m² 230 048 € 2 212 €
8 ALL YVES SEZNEC 105 m² 210 000 € 2 000 €
6 ALL YVES SEZNEC 146 m² 458 440 € 3 140 €
14 ALL DE KERDANIEL 83 m² 234 973 € 2 831 €
46 B ALL SULLY 45 m² 175 005 € 3 889 €
14 ALL YVES SEZNEC 144 m² 279 936 € 1 944 €
45 ALL SULLY 76 m² 191 976 € 2 526 €
15 ALL DE KERDANIEL 178 m² 550 020 € 3 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Sully
Fourchette courante2 235 – 2 472 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Allée Sully ↗
Penvillers-Métairie Neuve
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-13 %
Voir Penvillers-Métairie Neuve ↗
Quimper
Tendance 3 ans+6 %
vs département+8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune76ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAllée Sully40 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenvillers-Métairie Neuve983 ventes · 1 946 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Allée Sully à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Allée Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 84 m² à 201 000 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sully ?

Oui : 2 393 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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