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France › Quimper › Penvillers-Métairie Neuve › Allée Sully › n° 23

23 Allée Sully, Quimper

Vendu 73 000 € (2 028 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 290004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 571 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Allée Sully2 108 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Penvillers-Métairie Neuve1 922 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Quimper2 403 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 028 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Allée Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €
30/07/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €
18/12/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €
01/03/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €
07/12/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
17/05/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
31/10/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
16/01/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 500 €1 675 €/m² 1 675 €
22/10/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €
13/09/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €
23/07/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 500 €1 713 €/m² 1 713 €
24/11/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 24/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €
16/10/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 000 €1 000 €/m² 1 000 €
07/07/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
07/11/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 500 €1 845 €/m² 1 845 €
11/10/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €
11/02/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €
29/06/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 720 €1 473 €/m² 1 473 €
12/04/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €
23/10/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €
04/11/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/11/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €
22/08/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €
25/03/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 939 € 3 452 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 ALL MONSEIGNEUR CL DE ROHAN 52 m² 130 988 € 2 519 €
10 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 64 m² 151 232 € 2 363 €
10 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 51 m² 110 007 € 2 157 €
10 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 73 m² 251 996 € 3 452 €
10 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 51 m² 133 977 € 2 627 €
10 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 64 m² 195 008 € 3 047 €
6 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 83 m² 266 181 € 3 207 €
8 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 63 m² 158 004 € 2 508 €
6 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 65 m² 174 395 € 2 683 €
8 ALL MONSEIGNEUR CL. DE ROHAN 28 m² 85 988 € 3 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 939 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée Sully
Fourchette courante2 044 – 2 286 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Allée Sully ↗
Penvillers-Métairie Neuve
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-20 %
Voir Penvillers-Métairie Neuve ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAllée Sully40 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenvillers-Métairie Neuve958 ventes · 1 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Allée Sully à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Allée Sully a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 36 m² à 73 000 €, soit 2 028 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sully ?

Non : 2 028 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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