France › Quimper › Guerlac'h-Pen ar Run › Alez An Eostiged › n° 3

3 Alez An Eostiged, Quimper

Vendu 156 000 € (2 438 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 290001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 000 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Alez An Eostiged2 421 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Guerlac'h-Pen ar Run1 664 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Quimper2 317 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AC0700 + AC0599

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS117

Dernière vente : 2 438 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Alez An Eostiged

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 486 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

05/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

09/08/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 363 000 €2 420 €/m² 2 420 €

01/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

22/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

13/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 568 €2 359 €/m² 2 359 €

25/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

29/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 000 €2 718 €/m² 2 718 €

02/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 500 €2 013 €/m² 2 013 €

08/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 500 €1 987 €/m² 1 987 €

04/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 224 528 €2 223 €/m² 2 223 €

27/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

30/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

04/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

26/11/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 314 285 €2 345 €/m² 2 345 €

19/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

24/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

05/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 317 400 €2 116 €/m² 2 116 €

11/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

17/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 000 €1 821 €/m² 1 821 €

13/03/2019 n° 3 · Appartement 13/03/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 69 000 €486 €/m² 486 €

11/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

27/10/2018 n° 3 · Appartement 27/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 48 000 €750 €/m² 750 €

20/10/2018 n° 3 · Appartement 20/10/2018 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 106 000 €650 €/m² 650 €

07/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/08/2018 n° 3 · Appartement 02/08/2018 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 118 000 €628 €/m² 628 €

20/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 800 €1 968 €/m² 1 968 €

05/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 500 €1 859 €/m² 1 859 €

25/05/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

04/05/2018 n° 3 · Appartement 04/05/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 117 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/03/2018 n° 3 · Appartement 28/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 47 000 €516 €/m² 516 €

04/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 200 €1 942 €/m² 1 942 €

01/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

02/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

08/12/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/12/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 41 000 €1 051 €/m² 1 051 €

05/03/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/03/2015 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 315 000 €1 886 €/m² 1 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Alez An Eostiged, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²44 ventes · dernière 2025

n° 9+5 %2 538 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−6 %2 270 €/m²Appt 74 m² · vendu 2021

ALEZ AN EOSTIGEDMÉDIANE DE LA RUE 2 421 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 893 € 3 326 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 A RUE MARIE ROSE LE BLOCH 48 m² 150 000 € 3 125 €

5 C RUE MARIE ROSE LE BLOCH 47 m² 134 984 € 2 872 €

5 A RUE MARIE ROSE LE BLOCH 72 m² 219 024 € 3 042 €

5 A RUE MARIE ROSE LE BLOCH 71 m² 177 997 € 2 507 €

5 C RUE MARIE ROSE LE BLOCH 72 m² 206 568 € 2 869 €

5 A RUE MARIE ROSE LE BLOCH 72 m² 210 024 € 2 917 €

74 AV DE LA FRANCE LIBRE 39 m² 91 494 € 2 346 €

74 AV DE LA FRANCE LIBRE 25 m² 68 000 € 2 720 €

74 AV DE LA FRANCE LIBRE 32 m² 80 992 € 2 531 €

74 AV DE LA FRANCE LIBRE 49 m² 126 371 € 2 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 893 € à 3 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Alez an Eostiged

Fourchette courante2 494 – 2 785 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Alez an Eostiged ↗

Guerlac'h-Pen ar Run

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-28 %

Voir Guerlac'h-Pen ar Run ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+11 %

Rendement brut5.5 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAlez An Eostiged45 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuerlac'h-Pen ar Run969 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Alez An Eostiged à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Alez An Eostiged a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 64 m² à 156 000 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Alez An Eostiged ?

Oui : 2 438 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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