France › Quimper › Guerlac'h-Pen ar Run › Alez An Eostiged › n° 9

9 Alez An Eostiged, Quimper

Vendu 110 000 € (2 821 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2900017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 256 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Alez An Eostiged2 421 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Guerlac'h-Pen ar Run1 635 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Quimper2 404 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0700 + AC0599

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS117

Dernière vente : 2 821 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Alez An Eostiged

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 256 € À 3 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

22/08/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

26/06/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €

01/06/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

24/01/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 500 €2 434 €/m² 2 434 €

26/07/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

15/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

27/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Alez An Eostiged, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %2 023 €/m²Appt 64 m² · 40 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI2 256 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 15−6 %2 270 €/m²Appt 74 m² · vendu 2021

ALEZ AN EOSTIGEDMÉDIANE DE LA RUE 2 421 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 3 576 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU PERE MAUNOIR 75 m² 141 975 € 1 893 €

2 RUE DU PERE MAUNOIR 24 m² 76 008 € 3 167 €

2 RUE DU PERE MAUNOIR 77 m² 194 964 € 2 532 €

2 RUE DU PERE MAUNOIR 23 m² 50 002 € 2 174 €

2 RUE DU PERE MAUNOIR 31 m² 81 003 € 2 613 €

2 RUE DU PERE MAUNOIR 77 m² 200 046 € 2 598 €

82 AV DE LA FRANCE LIBRE 52 m² 134 992 € 2 596 €

82 AV DE LA FRANCE LIBRE 23 m² 76 498 € 3 326 €

82 AV DE LA FRANCE LIBRE 51 m² 85 017 € 1 667 €

74 AV DE LA FRANCE LIBRE 25 m² 68 000 € 2 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Alez an Eostiged

Fourchette courante2 482 – 2 764 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Alez an Eostiged ↗

Guerlac'h-Pen ar Run

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-32 %

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Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+17 %

Rendement brut4.6 %

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Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAlez An Eostiged43 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuerlac'h-Pen ar Run941 ventes · 1 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Alez An Eostiged à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Alez An Eostiged a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 39 m² à 110 000 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Alez An Eostiged ?

Oui : 2 821 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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