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France › Quilly › Le Parc › n° 81

81 Le Parc, Quilly

Vendu 85 000 € (944 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 4475048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Le Parc1 829 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Quilly1 826 €/m² 231 ventesPrix à Quilly → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 944 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 944 €/m² en 2017 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Le Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2017 n° 81 · Maison · 4 p. 16/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
537 € 4 412 € ▲ VENTE 2017 ICI · 944 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LE PARC 84 m² 160 020 € 1 905 €
84 LE PARC 134 m² 229 944 € 1 716 €
86 LE PARC 149 m² 80 013 € 537 €
72 LE PARC 82 m² 149 978 € 1 829 €
64 LE PARC 82 m² 153 012 € 1 866 €
5123 LE PONT AUX MEUNIERS 34 m² 150 008 € 4 412 €
19 LE PONT AUX MEUNIERS 94 m² 184 992 € 1 968 €
Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Parc
Fourchette courante1 680 – 1 826 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2022
Voir le Parc ↗
Quilly
Tendance 3 ans+1 %
vs département-38 %
Rendement brut5.6 %
Voir Quilly ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune152ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUELe Parc15 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEQuilly231 ventes · 1 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quilly → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Le Parc à Quilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Le Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2017, maison de 90 m² à 85 000 €, soit 944 €/m².

Est-ce cher pour Le Parc ?

Non : 944 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Quilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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