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France › Quilly › Le Parc › n° 21

21 Le Parc, Quilly

Vendu 32 000 € (1 067 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 4475042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 067 €▼ −42 %
Maison 30 m² vendu, 1 pièces · 04/03/2020
vs la rue : 1 829 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 829 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 1 009 € à 1 889 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 847 €
Quilly · 231 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1870
1 niveau · 2 logements · individuelle
parcelle ZL0107 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Le Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 067 € À 1 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2020 n° 21 · Maison · 1 p. 04/03/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
537 € 4 412 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 067 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LE PARC 84 m² 160 020 € 1 905 €
72 LE PARC 82 m² 149 978 € 1 829 €
84 LE PARC 134 m² 229 944 € 1 716 €
86 LE PARC 149 m² 80 013 € 537 €
64 LE PARC 82 m² 153 012 € 1 866 €
5123 LE PONT AUX MEUNIERS 34 m² 150 008 € 4 412 €
19 LE PONT AUX MEUNIERS 94 m² 184 992 € 1 968 €
13 LE PONT AUX MEUNIERS 150 m² 295 950 € 1 973 €
13 LE PONT AUX MEUNIERS 128 m² 249 984 € 1 953 €
26 BESSAC 115 m² 179 975 € 1 565 €
Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
le Parc ↗5 ventes 1 802 € ▲ +27 %
Quilly ↗233 ventes 1 852 € ▲ +24 %
Loire-Atlantique ↗282 308 ventes 2 956 € ▼ −22 %
le Parc
Fourchette courante1 680 – 1 826 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2022
Voir le Parc ↗
Quilly
Tendance 3 ans+1 %
vs département-37 %
Rendement brut4.7 %
Voir Quilly ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune152ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗
Bien type : maison de 30 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Parc à Quilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2020, maison de 30 m² à 32 000 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Le Parc ?

Non : 1 067 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Quilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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