France › Quéven › Sud RN › Penquelen › n° 13

13 Penquelen, Quéven

Vendu 395 000 € (5 064 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5653088 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 064 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +88 %Penquelen2 693 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +145 %Sud RN2 065 €/m² 62 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Quéven3 287 €/m² 1 178 ventesPrix à Quéven → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle CH0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 100 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 064 €/m² en 2025 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Penquelen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 22/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Penquelen, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI5 064 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 15−15 %2 301 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020 n° 41−10 %2 428 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2020 n° 43−75 %678 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 45+23 %3 316 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 51−63 %995 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2020

PENQUELENMÉDIANE DE LA RUE 2 693 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−59 %1 111 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 10−5 %2 557 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 14−46 %1 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 18−25 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 24+27 %3 433 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 30−46 %1 447 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020 n° 40+23 %3 304 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Penquelen →

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 3 682 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 064 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 PENQUELEN 89 m² 179 958 € 2 022 €

14 PENQUELEN 83 m² 120 018 € 1 446 €

4 PENQUELEN 135 m² 149 985 € 1 111 €

40 PENQUELEN 115 m² 379 960 € 3 304 €

45 PENQUELEN 95 m² 345 990 € 3 642 €

45 PENQUELEN 95 m² 283 955 € 2 989 €

7364 KERNANTE 107 m² 393 974 € 3 682 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Penquélen

Fourchette courante1 767 – 3 505 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Penquélen ↗

Sud RN

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-37 %

Voir Sud RN ↗

Quéven

Tendance 3 ans+5 %

vs département+40 %

Rendement brut3.4 %

Voir Quéven ↗

Morbihan

Rang de la commune73ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPenquelen20 ventes depuis 2014 · 2 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud RN62 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuéven1 178 ventes · 3 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quéven → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Penquelen à Quéven ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Penquelen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, maison de 78 m² à 395 000 €, soit 5 064 €/m².

Est-ce cher pour Penquelen ?

Oui : 5 064 €/m² contre 2 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +88 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Quéven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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